Rooswijkweg 200

Te huur
Kantoorruimte op goede zichtlocatie met parkeerruimte op eigen terrein. Groot ca. 740 m², te huur in kleinere metrages.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen bij de entree van Tata. Gunstig gelegen t.o.v. ontsluitingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Tevens goed te bereiken met openbaar vervoer.

Oppervlakte
1e verdieping: ca. 740 m² BVO.

Indeling
Centrale entree met trappenhuis, ontvangstruimte met toiletten. Gang met toegang naar de kantoorkamers.

Voorzieningen
– centrale verwarming met radiatoren
– systeemplafond met verlichting
– mechanische afzuiging en koeling
– kabelgoten, vloerbedekking, screens en systeemwanden
– ontruimings-, brandmeld- en alarminstallatie.

Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijven. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
€ 100,– per m²/per jaar excl. BTW, te vermeerderen met een opslag van 20% i.v.m. de algemene ruimtes bij verhuur in kleinere metrages.

Servicekosten
€ 40,– per m²/per jaar excl. BTW. Voorschot voor o.a. levering van verwarming, water, elektra, onderhoud/controle van verwarming- en luchtbehandeling, beveiliging- en brandmeldinstallatie, schoonmaak buitenbeglazing, schoonmaak algemene ruimtes & (gezamenlijke) binnenbeglazing, reinigen buitengevel, assurantiepremie buitenbeglazing, huur/lediging rolcontainer, tuin- & terreinonderhoud, glasvezelaansluiting en overige leveringen welke nu en in de toekomst aan huurder toe te rekenen zijn.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur- en servicekostenverplichting te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht licht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.