De Cnollenbijter 41

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een luxe keuken, vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een diepe achtertuin? Dan is deze woning precies wat jij zoekt!

Deze verrassend royale tussenwoning beschikt over circa 118 m2 woonoppervlakte en bevindt zich in de geliefde wijk de Kleis. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, supermarkt, speeltuinen, de aansluiting op de A9 en station Uitgeest op loopafstand (binnen 28 min op station Amsterdam Centraal), is dit een ideale plek voor jou en je gezin.

Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte met openslaande deuren en is voorzien van vloerverwarming, die doorloopt naar de keuken. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2015 met een granieten blad en fraaie ledverlichting, ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de keuken van diverse gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. (Alle apparatuur van Siemens/Miele). Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een terras met uitzicht over de straat. De badkamer is compleet met een ruime douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelwand en een designradiator.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je twee ruime slaapkamers met een dakkapel vindt. Op de overloop zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst, samen met een wastafel.

Vliering: Vanaf de overloop is de vliering (derde verdieping) bereikbaar via een vlizotrap. Dit biedt handige bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen.

Tuin: Daarnaast heeft deze woning een circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, compleet met een ruime schuur en toegang achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 118 m2
Inhoud: ca. 397 m3
Perceeloppervlak: 145 m2
Energielabel: B

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 118 m2;
– Vijf ruime slaapkamers;
– Luxe keuken met Siemens/Miele apparatuur;
– Voorzien van zonwering in de tuin, rolluiken op de eerste verdieping en zolderverdieping;
– Vloerverwarming begane grond;
– Ruime achtertuin met berging en achterom;
– Rustige ligging zonder veel verkeer;
– Nabij school, supermarkt, speeltuin, aansluiting A9 en een treinstation;
– Amsterdam Centraal is binnen 28 minuten bereikbaar per trein;
– Kindvriendelijke woonomgeving.

Zie jij jezelf al wonen op deze fijne en rustige plek, met volop ruimte voor het hele gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat ons je deze prachtige woning persoonlijk zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.