Vlieland 27
Ben jij op zoek naar ruimte, een grote tuin met vrij zicht en 4 ruime slaapkamers? Dan is deze geschakelde villa zeker de moeite van een bezichtiging waard!
Op een prachtige plek in Broekpolder bieden wij deze geschakelde woning met garage en riante achtertuin grenzend aan het water te koop aan. Bij deze woning zijn de termen ‘royaal’ en ‘luxe wonen’ zeker van toepassing. Zo beschik je op de begane grond over een heerlijke, tuingerichte woonkamer met aangrenzend een riante, luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland. Verdeeld over de twee royale verdiepingen zijn in totaal vier goed bemeten slaapkamers, een inloopkast, een moderne, complete badkamer en een groot dakterras aanwezig.
Vanuit de woonkamer bereik je een fraaie overkapping met lichtstraat, waar je een groot gedeelte van het jaar heerlijk kunt verblijven. De fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping aan de waterkant is riant en op het zonnige noordwesten gelegen. Bij deze woning zul je zeker geen parkeerproblemen hebben. Er is namelijk voor de deur plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Uiteraard bestaat de mogelijkheid ook om de auto in de inpandig bereikbare garage te stallen.
De ligging van de woning in de wijk is prachtig te noemen. Aan de rand gelegen met zicht op groen, water en dichtbij diverse voorzieningen. Denk hierbij aan de winkels in deelplan Citadel, het station, diverse speeltuintjes, park Assumburg en scholen.
Is je interesse gewekt? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ca. 171 m2
Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 45 m2
Inhoud: 690 m3
Energielabel: A
Kenmerken:
– zeer royale geschakelde villa;
– fraaie ligging aan het water met zicht op groen;
– aangebouwde overkapping met lichtstraat en houtkachel;
– achtertuin op het noordwesten met achterin houten veranda aan het water;
– ruime woonkamer met pvc-vloer, open haard en gestuukte wanden en plafond;
– riante, luxe keuken met kook-/spoeleiland, inbouwapparatuur en Quooker;
– moderne badkamer met inloopdouche en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet;
– totaal vier ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de 2e verdieping toegang heeft tot een groot dakterras;
– grote inloopkast op de 1e verdieping;
– airconditioning op slaapkamer zolderverdieping aanwezig;
– 8 zonnepanelen uit 2022;
– rolluiken op achtergevel begane grond en 2e verdieping aanwezig;
– Remeha cv-ketel van 2022;
– glasvezel internet;
– parkeren op eigen terrein;
– inpandig bereikbare garage;
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024/2025;
– op loopafstand van basisscholen, park Assemburg en NS-station Heemskerk;
– het centrum van Heemskerk en ook de zee, duinen en het strand zijn op fietsafstand;
– gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar.
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en moeite te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 900.000 k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 28 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Geschakelde woning |
| Bouwjaar | 2005 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 360 m2 |
| Woonoppervlakte | 171 m2 |
| Inhoud | 690 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 45 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
