Dudenpark 14

Karakteristiek herenhuis met de uitstraling van een grachtenpand, gelegen aan water in het populaire Saendelft!

Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de royale ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 32 m², biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich een strakke, moderne keuken met een ideale plek voor je eettafel. De begane grond, evenals de rest van de woning, is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over grote openslaande deuren die toegang geven tot de serre, waardoor je altijd kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan ook perfect dienen als thuiswerkplek. De badkamer mag daarbij zeker niet vergeten worden. Deze is voorzien van een ligbad, een stijlvol wasmeubel en een ruime, nette inloopdouche. De badkamer straalt luxe uit en heeft een verfijnde uitstraling.

Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede toilet. Daarnaast is er een handige waskamer, wat een groot voordeel biedt. Een aparte waskamer zorgt ervoor dat je het wasgoed gemakkelijk kunt organiseren en opbergen zonder dat het in de weg ligt in andere delen van het huis. Bovendien kun je hier een wasmachine en droger netjes uit het zicht plaatsen, waardoor andere ruimtes in huis rustiger en opgeruimder blijven.

Als laatste gaan we naar de tuin. Via de serre betreed je de tuin, die op het noordoosten is gelegen en direct aan het water grenst, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een gevoel van rust. In de tuin vind je een echte blikvanger: een luxe en nette overkapping, iets wat bij velen hoog op de verlanglijst staat. Deze overkapping is voorzien van een grote glazen pui, waardoor je optimaal kunt genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt de overkapping over een open haard, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten, ongeacht het seizoen. Ondanks de aanwezigheid van de overkapping, blijft er meer dan voldoende tuinruimte over, met een oppervlakte van circa 99 m².

Zie jij jezelf al helemaal wonen aan het Dudenpark? Plan dan snel jouw bezichtiging!

– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlakte: 130 m²
– Perceeloppervlakte: 192 m² eigen grond
– Energielabel: A

De woningen zijn bijzonder centraal gelegen, waardoor je met elk vervoermiddel gemakkelijk je bestemming bereikt. Of je nu kiest voor de fiets, de auto of het openbaar vervoer, je profiteert van een ideale locatie. Zo ligt winkelcentrum ‘De Saen’ op loopafstand en is door de strategische ligging nabij het station het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar – met de trein ben je bijvoorbeeld in slechts 20 minuten op Amsterdam Centraal. Automobilisten hebben direct toegang tot de A8/A10 en de A9, terwijl de kust op ongeveer 20 minuten rijden ligt, perfect voor een spontane dag aan zee. Bovendien bevinden basisscholen en middelbare scholen zich in de nabijheid van Dudenpark 14.

Bijzonderheden:
– Statig herenhuis met een grachtenpand-uitstraling;
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– Zeer ruime woonkamer die wordt verwarmd middels vloerverwarming;
– Heerlijke achtertuin met eigen achterom, serre, luxe overkapping en gelegen aan water;
– De woning beschikt over vier slaapkamers;
– Beschikking over een tweede toilet en een wasruimte op verdieping;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.