Westergeest 77a

Ben je op zoek naar een uniek woonhuis met een grote loods/schuur in de dorpskern van Uitgeest! Dan is deze helft van een stolpboerderij een must-see!

Ontdek deze authentieke parel met grote loods/schuur aan de gewilde Westergeest. Dit pand is gebouwd in 1885 maar is tussen 2000 en 2004 compleet verbouwd en in de loop der jaren goed onderhouden geweest. Er zijn nog volop mogelijkheden om het woongenot uit te breiden en het pand verder te moderniseren. Tevens een hele mooie bijkomstigheid is de achtergelegen loods die voor verschillende doeleinden geschikt is. Denk aan het stallen voor meerdere auto’s, opslagruimte en werkplek voor de handige klusser.  

Deze karaktervolle stolp is verder prima ingedeeld. Zo biedt het pand op de begane grond een ruime woonkamer met open woonkeuken in hoekopstelling, een ruime hal met toiletruimte en doorgang naar de praktische bijkeuken/wasruimte en inpandige schuur. Op de verdieping zijn er momenteel twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan de grote slaapkamer op te splitsen is in twee kamers. Verder is er op deze verdieping nog een ruime, keurige badkamer aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om op de verdieping het woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten. Het achterste gedeelte boven de inpandige schuur en wasruimte is namelijk nog niet in gebruik.

Vanuit de zonnige, privacy volle achtertuin met fraaie veranda op het noordoosten is de grote vrijstaande loods/schuur van ruim 144 m2 bereikbaar. Deze biedt plaats voor meerdere auto’s, of is geschikt voor andere doeleinden. Of je nu een klusser, verzamelaar of ondernemer bent, deze schuur/loods is dan de perfecte plek.

Met het Uitgeester- en Almaardermeer binnen vaarbereik en de stranden van Heemskerk en Castricum op fietsafstand, is dit de uitgelezen locatie voor watersporters en strandliefhebbers.

Lijkt deze woning je interessant? Aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Bouwjaar: ca. 1875
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca.140 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 126 m2 
Externe bergruimte: ca. 144 m2
Inhoud: ca. 1079 m3
Perceeloppervlakte: 545 m2

Bijzonderheden:
– helft van een stolpboerderij;
– vanaf 2000 – 2004 gemoderniseerd;
– de grote achtergelegen schuur/loods is voor meerdere doeleinden geschikt;
– ruime woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming;
– keurige open woonkeuken met inbouwapparatuur;
– ruime hal met doorgang naar wasruimte en inpandige schuur/hobbyruimte;
– momenteel twee slaapkamers op de 1e verdieping, maar met mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer;
– veel inpandige bergruimte in de stolp, met mogelijkheid het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten en extra slaapkamers te realiseren;
– complete badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel;
– separaat toilet op de verdieping;
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Atag cv-ketel van 2011;
– het schilderwerk is uitgevoerd in 2022;
– 14 stuks zonnepanelen aanwezig;
– binnen enkele minuten fietsen is zowel het centrum van Uitgeest als Heemskerk bereikbaar;
– het station van Uitgeest is op loopafstand;
– goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam via snelweg A9.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.