Overtoom 18
Wonen aan het water was nog nooit zo aantrekkelijk. Midden in het karakteristieke Zaanse veenweidegebied en omgeven door water staat deze prachtige 2-onder-1 kapwoning op een perceel van welgeteld 723 m²!
Ontdek deze unieke locatie met een royaal perceel waar de mogelijkheden grenzeloos zijn! Vanaf de dijk word je verwelkomd door de authentieke uitstraling en betreed je het door water omgeven erf via de loopbrug. Binnenkomend in de gezellige woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de dijk en het water. De aangrenzende half-open keuken, voorzien van vloerverwarming, is uitstekend onderhouden en heeft recentelijk deels vernieuwde inbouwapparatuur. In 1998 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waar nu een zitkamer met openslaande tuindeuren is gerealiseerd. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond of als werkkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen formaat. De badkamer, centraal gelegen op deze etage, is slechts zes jaar oud en uitgerust met vloerverwarming, een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
Voor degenen die op zoek zijn naar een ruime tuin met unieke voorzieningen, is dit de ideale plek. De voorzijde van de woning is op het zuiden georiënteerd en biedt ruimte voor een terras en een steiger. Aan de achterzijde wacht een uitgestrekt terrein met twee schuren en een boothuis op je. Een van de schuren, gebouwd in 2005, doet dienst als tuinhuisje. De andere schuur beschikt over een werkruimte en een eigen kas. Bovendien is er een bovenverdieping die je kunt inrichten als logeerplek. Helemaal achterin vind je een binnenplaats met een eigen boothuis voorzien van een elektrische poort. Hier kun je genieten van het water en de adembenemende omgeving van Westzaan. De natuurlijke omgeving met omliggende wateren biedt in alle vier de seizoenen prachtige uitzichten. In de zomermaanden bruist het van de gezelligheid en zijn er volop buitenactiviteiten op het water.
We zijn ontzettend enthousiast om deze unieke locatie aan je te presenteren. Kun jij je al voorstellen hoe je hier geniet tijdens de zomermaanden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
– Bouwjaar: 1910
– Woonoppervlakte: 98 m²
– Perceeloppervlakte: 723 m² eigen grond
– Energielabel: D
Westzaan bestaat grotendeels uit lintbebouwing, wat een zeer sfeervolle uitstraling geeft. De ligging van het woonhuis aan de zuidzijde van het dorp zorgt ervoor dat de omgeving landelijk is maar tegelijkertijd ook dichtbij Zaandam ligt. Via de Westzanerdijk fiets je binnen 10 minuten naar het station van Zaandam en het aangelegen centrum van de stad!
Bijzonderheden:
– Groots perceel met meerdere schuren en een eigen boothuis;
– Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning;
– Direct gelegen aan vaarwater in een prachtige omgeving;
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
– Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond;
– Strategische ligging qua uitvalswegen en dichtbij het centrum en centraal station van Zaandam;
– Monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig met een positieve conclusie.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 699.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 24 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1910 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 723 m2 |
| Woonoppervlakte | 98 m2 |
| Inhoud | 361 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 667 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Landelijk gelegen |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
