Dorpsstraat 471
Mogen wij uw aandacht vragen? Een twee-onder-een-kap stolpboerderij, gebouwd in 2009, gelegen in een zeer geliefd deel van Assendelft. Dit is een woning waar dromen werkelijkheid worden!
Want wie droomt er niet van ruimtelijk wonen in een mix van moderniteit en authenticiteit? Deze woonboerderij is gebouwd in 2009 en biedt een uitzonderlijk afwerkingsniveau. Wij nemen u mee in het verhaal van Dorpsstraat 471.
Om te beginnen is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, maar voor de warmere maanden kunt u ook gebruikmaken van de heerlijke koelfunctie. Klassieke raam- en deurkozijnen, paneeldeuren die gedeeltelijk voorzien zijn van glas in lood en spotjes in het plafond zorgen voor een warme sfeer. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het betreft een moderne keuken, waar het merendeel van de inbouwapparatuur reeds is vervangen. Aangrenzend vindt u de eetkamer, waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een ideale verbinding met de buitenruimte. Praktische ruimtes, zoals een bijkeuken en een efficiënt in te richten werkkamer zijn hier vanzelfsprekend ook aanwezig.
De eerste verdieping herbergt aan de voorzijde twee slaapkamers van uitstekend formaat en is, net zoals de benedenverdieping, volledig voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. Centraal op deze verdieping bevindt zich een opvallende badkamer met een ruime regendouche voorzien van wandverwarming en dubbele wastafels. Aan de overzijde bevindt zich de master bedroom met een heerlijk uitzicht.
De vierde en laatste slaapkamer is te vinden op de tweede etage. Er is een extra bergingskamer aanwezig, met daarvoor de plek voor de wasmachine en droger. Voor opslagmogelijkheden is er op de derde verdieping nog een bergzolder, deze is bereikbaar middels een vlizotrap.
De totale tuinoppervlakte strekt zich uit over ca. 850 m² met een metersdiepe oprit waar ruimte wordt geboden voor het parkeren van vele auto’s. Het huis ligt door de grote voortuin ruimschoots van de straat af, waardoor het privégehalte uitstekend is. De woning voorziet in een volledig geïsoleerde garage van 44 m² met elektrische garagedeur en heeft een ruime bergzolder bereikbaar middels vast trap. Vanuit de eetkamer stapt u de achtertuin in, waar zich een terras bevindt. Door de verwarmde veranda heeft u het hele jaar door een unieke plek om te genieten van zowel binnen als buiten. De tuin grenst aan open vaarwater. Vanuit hier zijn de wateren van Amsterdam direct bereikbaar en biedt het achtergelegen perceel een heerlijk vrij uitzicht vanaf de steiger.
De woning wordt verwarmd en gekoeld door een grondgebonden water/water warmtepomp met een geïntegreerde boiler. Daarnaast beschikt u over 24 zonnepanelen met een elektrisch laadpunt voor uw auto.
Een unieke woonervaring staat hier op u te wachten. Een nieuw gebouwde stolpboerderij waar veel aandacht is besteed aan de kwaliteit van het huis. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.
– Bouwjaar: 2009
– Perceeloppervlakte: 940 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 187 m²
– Energielabel: A+++
U bevindt zich hier in een landelijke omgeving, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot diverse dorpen en steden. Binnen 12 minuten rijdt u naar zowel het centrum van Assendelft als Beverwijk, en Zaandam bereikt u in slechts 20 minuten. Via de pont Buitenhuizen bent u ook in 20 minuten in Haarlem. Bovendien ligt de badplaats Wijk aan Zee praktisch om de hoek. Ondanks de landelijke ligging heeft u snel toegang tot alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Assendelft biedt meerdere supermarkten, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen
Bijzonderheden:
– Water/water combi warmtepomp met geïntegreerde boiler;
– Vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping) met koelfunctie;
– Badkamer met vloer- en wandverwarming;
– Oprit met parkeerruimte voor 10 auto’s;
– Ruime garage aanwezig;
– Eigen laadpaal;
– Groots perceel, gelegen aan vaarwater;
– Bijzonder hoge afwerkingsstandaard.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.150.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Woonboerderij |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 2009 |
| Dak type | Tentdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 940 m2 |
| Woonoppervlakte | 187 m2 |
| Inhoud | 667 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 847 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Aardwarmte |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Plattegronden
