Talingstraat 20
Ruime drive-in woning met garage aan vaarwater!
Welkom bij de drive-in woning aan de Talingstraat 20 in Wormer. Met een woonoppervlakte van 121m² en energielabel C, biedt deze woning een comfortabele plek om thuis te komen.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree met tochtportaal krijg je direct toegang tot de inpandige garage, perfect voor je auto of als extra opslagruimte. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer met toegang tot de tuin aan het vaarwater, vanwaar je zo het Zwet op kunt varen. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer en een open woonkeuken, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit de keuken stap je eenvoudig het balkon op.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daartussen ligt een luxe badkamer, gerenoveerd in 2024, met een inloopdouche, toilet en een stijlvol badkamermeubel.
Kenmerken:
– Bouwjaar: 1974
– Perceeloppervlakte: 110m²
– Inhoud: 439m³
– Inpandige garage: 13m²
– Energielabel: C
Ligging:
Wormer is een levendig dorp in de Zaanstreek. Het centrum biedt winkels en een markt, allemaal op loopafstand. Zwembad Het Zwet ligt in de buurt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en basisscholen in de omgeving, wat het een uitstekende locatie maakt voor gezinnen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld. De goede bereikbaarheid via de A7, A8 en A9 en het nabijgelegen station Wormerveer maken Wormer een aantrekkelijke plek voor wie de rust van het dorp wil combineren met de levendigheid van de stad.
Bijzonderheden:
– Inpandige garage
– Directe toegang tot vaarwater vanuit de tuin
– Drie slaapkamers (voorheen vier)
– Luxe badkamer, gerenoveerd in 2024
– Lichtkoepel in badkamer met HR++ glas, elektrisch
– Geïsoleerde voordeur en garagedeur, 2022/2023
– Nieuwe CV-ketel Remeha, 2024
– Glasvezelaansluiting
– Kunststof kozijn op de tweede etage voorzijde 2021
– Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024
Heb je interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 4 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1974 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 110 m2 |
| Woonoppervlakte | 121 m2 |
| Inhoud | 439 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 6 m2 |
| Tuinoppervlakte | 61 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
