De Vrede 33

Nu in de verkoop! Vrijstaande gezinswoning aan de rand van Uitgeest met energielabel A.
Ben jij op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning met garage en een ruime tuin op het zuidwesten?
Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!

In de gewilde wijk De Kleis in Uitgeest mogen wij deze vrijstaande woning te koop aan bieden! Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer van de ruime woonkamer met een gezellige gashaard. Perfect om te ontspannen na een lange dag. Vanuit de sfeervolle eetkamer met prachtige erker kijk je uit op je eigen groene paradijs. De open keuken, met inbouwapparatuur is vanuit de eetkamer te bereiken. En hoe handig is het dat je vanuit de keuken direct toegang hebt tot de bijkeuken, waar je ook je wasmachine kwijt kunt?

De woning ligt op een royale kavel van 480 meter eigen grond tegen weilanden aan. Ruim liggend aan de rand van Uitgeest. Het huis en de tuin heeft zo een heel open karakter direct gelegen aan de weilanden van Heemskerk en Castricum.

In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, kun je de gehele dag genieten van de zon. Deze is maar liefst 17 meter diep en 15 meter breed. Ideaal voor een ontbijtje in de zon tot aan lange zomeravonden met familie of vrienden. Maar in de tuin is ook voldoende schaduw te vinden op de hele warme dagen door de volgroeide platanen. En in de avonduren zijn deze bomen fraai verlicht. Daarbij hoort natuurlijk ook een inpandige en geïsoleerde garage voor de eigen auto of voor extra opslagruimte. Vóór het huis is bovendien nog extra parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, die mede dankzij de dakkapellen ruim en licht zijn. De moderne badkamer is voorzien van alle luxe: een ligbad, douche, stijlvolle wastafel met meubel en een toilet.

Bovendien is er een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, waar je volop bergruimte hebt en waar de CV-ketel uit 2023 staat. En geen zorgen over parkeren, dat kan gewoon op je eigen terrein. Mede door de hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A gekregen en is deze woning ook nog eens heerlijk duurzaam.

De snelweg A9 is zeer snel bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. In Uitgeest zijn diverse basisscholen op loopafstand en vele verschillende middelbare scholen op fietsafstand (in Castricum, Heemskerk, Beverwijk, Krommenie), waardoor het een het huis een uitstekende plek is voor gezinnen! En Uitgeest staat bekend om zijn vele sportfaciliteiten, zowel voor de binnen- als de buitensporten: tennisclubs, voetbalverenigingen, hockeyclubs en andere sportclubs. Er is zelfs een groot buiten zwembad met glijbanen in Uitgeest voor jong en oud. Welk dorp kan dat tegenwoordig nog zeggen? Tot slot ligt het recreatiegebied Alkmaarder- en Uitgeestermeer op 15 minuten fietsafstand.

Kortom een plek waar je je snel thuis voelt! Binnenkijken? Wees van harte welkom!”

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 141 m2
Inhoud: ca. 569 m3
Perceeloppervlakte: 480 m2
Energielabel: A

Bijzonderheden:
– ruime vrijstaande woning;
– 4 slaapkamers (voorheen 5);
– keurige badkamer;
– dakkapellen (2018);
– zonnepanelen 18 stuks;
– hybride warmtepomt;
– CV intergas 2023;
– inpandig bereikbare garage;
– tuin van ca 250m2 gelegen op het zuidwesten;
– ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.