Selzerbeek 20
Riant wonen met vrij uitzicht en aan vaarwater!
Welkom bij Selzerbeek 20, Zaandam – een charmante en ruime eengezinswoning. Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Het Kalf en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en sfeervol wonen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid.
Bij binnenkomst tref je een hal met toilet en meterkast, die leidt naar de ruime woonkamer met massief eiken vloer en gestuukte wanden. De open keuken biedt een gezellig uitzicht over het hofje aan de voorzijde. Via de schuifpui kom je in de speels aangelegde tuin aan open vaarwater. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een bergkamer met wasmachineaansluiting en een nieuwe cv-ketel (2023). De dakkapel zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht.
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 131 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 424 m³
Energielabel: B
Selzerbeek 20 ligt in de rustige wijk Het Kalf, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn nabij. Winkelcentrum Het Kalf, met diverse winkels en eetgelegenheden, ligt op loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts 10 minuten rijden, met een breed scala aan horeca, winkels en entertainmentopties.
BIJZONDERHEDEN:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas;
* Cv-ketel in eigendom, bouwjaar 2023;
* Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Veel bergruimte onder de schuine dakdelen;
* Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 535.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 15 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1976 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 131 m2 |
| Woonoppervlakte | 114 m2 |
| Inhoud | 424 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 73 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
