Oosteinde 58
Twee-onder-een-kapwoning met prachtig uitzicht over Natura 2000-gebied!
Met ‘uitzicht’ bedoelen we uiteraard dit adembenemende panorama: je kijkt hier schitterend uit over het groen en het water in natuurgebied de Engewormer, iets wat nooit zal vervelen!
En hoe fijn is het dat de woning ook nog eens uitstekend is onderhouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaren? Dat is hier zeker het geval! Bij binnenkomst betreed je eerst de hal met toilet. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, samen met het eetgedeelte. Aan de achterzijde vind je de woonkamer, waar een gezellige zithoek is gecreëerd. Wat direct opvalt, is het prettige natuurlijke licht dankzij de vele ramen en het prachtige uitzicht vanaf de bank.
Voordat we naar buiten gaan, nemen we eerst een kijkje op de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers en uiteraard de badkamer vinden. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd en in 2015 opnieuw ingedeeld. De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafel én vloerverwarming! Momenteel wordt een van de slaapkamers gebruikt als thuiskantoor, wat ook erg handig is.
Terug op de begane grond stap je door de openslaande tuindeuren de tuin in. Met een ligging op het zuiden geniet je hier het hele jaar door van de zon! In 2018 is het bijgebouw met zithoek gerealiseerd, dat aan de zijkant kan worden geopend om een baropstelling te creëren, perfect voor gezellige zomeravonden.
Enthousiast geworden? Wij in ieder geval wel! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
– Bouwjaar: 1951
– Perceeloppervlakte: 220 m²
– Woonoppervlakte: 85 m²
– Inhoud: 352 m³
– Energielabel: A
Ligging:
De woning is ideaal gelegen in het pittoreske en levendige dorp Wormer, dat deel uitmaakt van de gemeente Wormerland. Wormer biedt een perfecte balans tussen de rust van het dorp en de nabijheid van de dynamiek van de stad. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen, biedt een breed scala aan winkels en een wekelijkse markt met verse producten.
Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is de omgeving perfect. Je kunt gemakkelijk de boot of kano pakken om het uitgestrekte natuurgebied te verkennen, of genieten van prachtige wandel- en fietsroutes zoals de wandelroute door de Schaalsmeerpolder.
De bereikbaarheid van Wormer is uitstekend. Uitvalswegen richting Alkmaar en Purmerend (N246 en A7) en naar Zaandam en Amsterdam (A8) zijn eenvoudig te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich op ongeveer 12 minuten fietsen in Wormerveer, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Kortom, deze locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van Wormer en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– Glasvezelaansluiting voor snel internet (ook in de schuur)
– De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A
– Vrij uitzicht over het achtergelegen Natura 2000-gebied
– Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2015 (bouwkundig geschikt voor opbouw)
– Tuinaanleg vernieuwd in 2018
– Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 535.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 15 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1951 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 220 m2 |
| Woonoppervlakte | 85 m2 |
| Inhoud | 352 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 150 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
