Sluisstraat 4
Luxe, ruimte en natuur vind je bij deze tussenwoning aan vaarwater!
Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met alle moderne gemakken en een rustige ligging? Dan is deze schitterende tussenwoning in het charmante Oostknollendam precies wat je zoekt! Gelegen op een rustige locatie, met aan de voor- en achterzijde vaarwater, biedt dit huis een oase van rust en comfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met een handige trapkast. De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt veel ruimte en licht. De half open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd, is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur en biedt een luxe uitstraling. Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de luxe badkamer aan de voorzijde te vinden zijn. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2024, is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet, wat een gevoel van luxe en comfort biedt.
De tweede verdieping is een ware verrassing met een royale master bedroom, die in 2024 is uitgebreid met een dakkapel over de gehele breedte. Dit zorgt voor extra ruimte en licht en biedt plaats aan een badkamer ensuite met een luxe vrijstaand ligbad en een elegant wastafelmeubel. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine, droger en CV-installatie, samen met voldoende bergruimte achter de knieschotten. De eerste en tweede etage zijn in 2024 van een nieuwe vloer voorzien, ideaal en toekomstbestendig!
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en maar liefst 11 meter diep, biedt volop privacy en ruimte om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een vlonder aan vaarwater, waardoor je binnen enkele minuten op de Zaan kunt varen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van vrij uitzicht op vaarwater. Het vaarwater is gelegen aan het Wormer- en Jisperveld, ook via de Knollendammersluis bevindt u zich binnen enkele minuten op de Zaan!
Kenmerken:
– Bouwjaar: 1975
– Perceeloppervlakte: 150 m²
– Woonoppervlakte: 117 m²
– Inhoud: 393 m³
– Energielabel: A
Ligging:
Oostknollendam is een idyllisch dorp met een vriendelijke gemeenschap en een prachtige landelijke omgeving. Hier kun je genieten van rust en natuur, terwijl je toch op korte afstand bent van alle voorzieningen. De nabijgelegen steden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor een perfecte balans tussen werk en ontspanning.
Bijzonderheden:
* Keuken vernieuwd in 2023, voorzien van luxe inbouwapparatuur;
* Badkamer vernieuwd in 2024;
* Meterkast in 2023 vervangen;
* Keukendeur, keukenraam en schuifpui in 2023 geplaatst;
* Dakkapel over de gehele breedte op de tweede verdieping;
* Moderne afwerking en goed onderhouden;
* Zonnige tuin op het zuiden met vlonder aan vaarwater;
* Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
* Voorzien van 3 zonnepanelen, 2023 eigendom;
* Volledig geïsoleerd, grotendeels 2023/2024;
* Rustige ligging met goede verbindingen naar omliggende steden;
* Oplevering in overleg.
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan direct contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je helpen bij het aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 400.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 12 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1975 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 150 m2 |
| Woonoppervlakte | 117 m2 |
| Inhoud | 393 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 93 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
