Hans van Kilsdonklaan 59
Fraaie gezinswoning in de populaire wijk Broekpolder.
Aan de Hans van Kilsdonklaan hebben wij er zo één. Een woning waar je zo in kunt, zonder te klussen! Aan de achterzijde is door de huidige bewoners een dakkapel geplaatst in 2023, in de woonkamer en de grote slaapkamer is airconditioning aanwezig en heb je de beschikking over een zeer riante inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A.
Bij aankomst is direct te zien dat de huidige bewoners de woning met zorg bewonen, het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan en dat is te zien. Eenmaal binnen in de woning krijg je een warm welkom door de vloerverwarming op de gehele begane grond. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne afmeting en door de grote raampartijen en openslaande deuren een natuurlijke verbinding met de tuin. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn thans twee zeer goed bemeten slaapkamers en een heuse inloopkast aanwezig, die groot genoeg is voor de garderobe van het gehele gezin. Met een kleine aanpassing is op de eerste verdieping een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is fraai betegeld en voorziet in een ruime douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een zeer riante voorzolder voorzien van de witgoed aansluitingen en een op maat gemaakte kast met veel bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers mogelijk gemaakt door de aanwezigheid, van een in 2023 geplaatste dakkapel, welke is voorzien van ingebouwde elektrische rolluiken.
De diepe tuin is gesitueerd op het noordwesten, hierdoor kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter op het perceel staat de houten berging voorzien van elektra.
Heb jij geen zin om te klussen? Dan is dit een ideale woning voor jou! Bel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 127 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 456 m³
Bijzonderheden:
– vloerverwarming gehele begane grond en badkamer;
– dakkapel aan de achterzijde (2023);
– airconditioning woonkamer en grote slaapkamer (2023);
– de woning is volledig geïsoleerd;
– vrijstaand houten berging in de achtertuin;
– de zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten;
– gelegen in de kindvriendelijke wijk “Broekpolder”;
– mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
– mogelijkheid om een uitbouw te realiseren aan de achterzijde;
– basisschool op loopafstand;
– winkels ‘Citadel’ en ‘Marlo-terrein’ op kort afstand;
– NS-station en uitvalswegen dichtbij.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 519.000 k.k. |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | 9 januari 2025 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis |
Soort | Eengezinswoning |
Type | Tussenwoning |
Bouwjaar | 2011 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceel | 151 m2 |
Woonoppervlakte | 127 m2 |
Inhoud | 456 m3 |
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
Tuinoppervlakte | 63 m2 |
Indeling | |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Staat | Verzorgd |
Ligging | Noordwest |
Achterom | Ja |
Uitrusting | |
---|---|
Soorten warm water | CV ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |