Poortwachter 28

Hoekwoning met energielabel A: modern, ruim en instapklaar!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime woonkamer, waar een zijerker zorgt voor een prachtige lichtinval vanuit alle hoeken. De wanden zijn mooi strak, wat bijdraagt aan de moderne en frisse uitstraling van de ruimte. De moderne PVC-vloer, met comfortabele vloerverwarming eronder, maakt het geheel helemaal af.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken. Hier vind je diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het eetgedeelte is gezellig ingericht bij de erker, wat een ideale plek is om samen te komen voor ontbijt of diner.

Loop verder naar de achterkant van de woonkamer, waar een knusse zithoek op je wacht. Hier kun je heerlijk ontspannen, met directe toegang tot de ruime tuin van 15 meter diep. Deze tuin biedt weinig inkijk en dus prettig veel privacy. Hier kun je heerlijk zitten en dankzij de serre ook genieten bij wat minder weer!

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als inloopkast, een handige extra! De badkamer is ook op deze verdieping te vinden, compleet met een tweede toilet, douche en wastafel.

Als kers op de taart biedt de tweede verdieping nog meer ruimte dankzij een dakkapel. Hier is een extra ruime slaapkamer gecreëerd, en aan de andere kant, gescheiden door een muur, vind je een perfecte plek voor een eventuele werkplek of de vijfde slaapkamer.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Grijp deze kans en maak snel een afspraak; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

– Bouwjaar: 2016
– Perceeloppervlakte: 169 m²
– Woonoppervlakte: 114 m²
– Inhoud: 438 m³
– Energielabel: A

ligging 
Wormer, een van de oudste en meest charmante plaatsen in de Zaanstreek, behoort samen met Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) en Zaandam en Amsterdam (A8). Bovendien ligt het dichtstbijzijnde NS-station op slechts vijf minuten fietsen in Wormerveer.

Voor natuurliefhebbers is het beschermde natuurgebied het Wormer- en Jisperveld, met de prachtige wateren de Poel en het Zwet, een ware oase. Wormer biedt daarnaast uitstekende voorzieningen met drie basisscholen en goede kinderopvangmogelijkheden.

De wijk ‘de Wormervelden’ heeft een ideale ligging, vlakbij het bruisende centrum van Wormer. Hier vind je alles wat je nodig hebt, inclusief een gezellige markt op vrijdag met allerlei verse producten.

Bijzonderheden:
– Serre van 26 m², die volledig afgesloten kan worden (2020).
– Verwarming via een Intergas HR-combiketel uit 2016.
– 7 zonnepanelen, 2020.
– Airconditioning op de begane grond.
– Itho Daalderop 10 liter Hot fill boiler in keuken.
– Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort, energielabel A.
– Aanvaarding in overleg.

Heb je interesse in deze woning? Neem direct contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.