Ardennen 4
Deze villa met aangebouwde garage uit 2010 is een weldaad om buitengewoon te genieten. Dat kan buiten zeer goed, omdat er meer dan 550m² grond is, die schitterend op zon staat. Van binnen zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken plekken om groots te wonen. En wat dacht u van 6 slaapkamers!, 2 badkamers en het comfort van vloerverwarming op iedere verdieping?
Bij zo’n villa als deze verwacht je ook niet anders dan bijvoorbeeld schitterende inloopkasten, een bijzondere badkamer, misschien zelfs een (wijn)kelder en veel eigen eigen plakjes. En dat is hier dan ook. Gelukkig is er zelfs meer, ook 18 zonnepanelen en een zonneterras van 57 m² zal u tegenkomen.
Het comfort van een aangename vloerverwarming onder de plavuizen ervaart u al vanaf de entree. In deze woonwijk is het zeer uitzonderlijk dat er een kelder is. Nou, hier kunt u er van profiteren en zelfs hier is er vloerverwarming. De woonkeuken is straatgericht en met en-suite deuren luxe af te sluiten van de woonkamer. Dit is een ideale keuken om aan een grootse tafel met veel veel stoelen van familie en vrienden te genieten. De erker die onderdeel van de woonkeuken is versterkt het gevoel van sfeer, ruimte en klassieke klasse. En voor de bereider van al het lekkers heb je hier de beschikking over echt luxe inbouwapparatuur van Gaggenau. Om een indruk te geven van de apparatuur is er een teppanyaki plaat, stoomoven, een ingebouwde koffiezetapparaat en grote dubbele XXL koel vriezer.
De woonkamer staat direct in verbinding met het buitenterras van maar liefst 57 m². Binnen wordt de sfeer verhoogd met de fraai gashaard, de plafondhoogte van 2.90m en door het vele daglicht toetreding heb je een mooie lichte kamer.
Opvallend aan de eerste verdieping is niet alleen de plafondhoogte van 2,80m maar ook de vloerverwarming onder de parketvloer. Maar ook het glaswerk dat beneden veel detail geeft, is (zoals het hoort) ook hier aanwezig. De 3 slaapkamers hebben allemaal de afmeting van een ouderlijke slaapkamer. Toch spant die ouderlijke slaapkamer de kroon. De schitterende kwaliteits inloopkast/kamer die samen met een eigen badkamers aanwezig is, geven u extra plezier en luxe mee. Deze badkamer heef een jacuzzi met maar liefst 4 ligplekken. Ook is er een dubbele inloopdouche en in de detaillering veel designklasse aanwezig.
Via de overloop is het separate toilet en de 2e badkamer bereikbaar. De 2e badkamer heeft ook een jacuzzi, douche en dubbele wastafel.
De vaste trap naar de 2e verdieping brengt je naar nog eens 3 slaapkamers. Hiervan is het zelfs mogelijk om er 4 van te maken. En wanneer u dan nog twijfelt of u al uw spullen kunt meeverhuizen. Zelfs daar is aan gedacht. Want er is een vouwtrap naar de bevloerde zolder, waar hoog en droog al uw spullen opgeborgen kunnen blijven.
Bij de bezichtiging kunnen wij u nog beter de sfeer en detaillering van de villa meegeven. Wat u dan sowieso gaat beleven de goede sfeer die de keukenerker geeft, maar ook de detaillering in het glas bij de deuren trekt de aandacht.
Zoals gezegd is het ook buiten genieten. Naar de maatstaven van deze wijk, beschikt de villa over een royaal perceel. En niet alleen dat. Want ook de zonligging op het zonnige zuiden is goed. De achtertuin is ongeveer 20*15 meter, waardoor het royale zonneterras van 9,5 * 6 meter goed op zijn plek is.
– Bouwjaar: 2010
– Woonoppervlakte: 263 m²
– Perceeloppervlakte: 550 m² eigen grond
– Energielabel: A
Saendelft is een moderne en levendige woonwijk in Assendelft, gelegen in de gemeente Zaanstad. Deze wijk combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Saendelft is vooral populair onder gezinnen vanwege de kindvriendelijke omgeving, goede scholen en diverse speelvoorzieningen. Winkelcentrum ‘De Saen’ is gelegen op loopafstand. Dit winkelcentrum is het kloppende hart van Saendelft, waar bewoners terecht kunnen voor een breed scala aan winkels, van supermarkten tot speciaalzaken. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere grote steden, zowel via de A8/A9 als met het openbaar vervoer, is Saendelft een aantrekkelijke locatie voor bewoners die werken in de stad.
Bijzonderheden;
– 18 zonnepanelen, en dat scheelt geld!;
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk Saendelft, op loopafstand van winkelcentrum ‘De Saen’.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.295.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 15 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Herenhuis |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak type | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Hierdichting, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 550 m2 |
| Woonoppervlakte | 263 m2 |
| Inhoud | 1.118 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 393 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
