Machinistenstraat 7

Vrijstaande woning uit 1898 met hagelnieuwe fundering en een energielabel A!

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in het hart van Koog aan de Zaan, waar modern comfort en authentieke charme elkaar ontmoeten. Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe fundering, wat zorgt voor een zorgeloze toekomst.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, waar vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een moderne Quooker, en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige etentjes. De keuken is uitgerust met een Aquacell waterontharder, een onmisbaar element in een stijlvolle zwarte keuken. Dankzij deze waterontharder behoort kalkaanslag tot het verleden, waardoor je keuken er altijd netjes en verzorgd uitziet. Grote openslaande deuren leiden je naar de royale, op het zuiden gelegen tuin. Hier kun je genieten van de zon en de rust, omgeven door groen. Achter in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met een comfortabele zithoek, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waar je nog de unieke houten authentieke details vindt die de charme van de woning benadrukken. Deze kamers bieden niet alleen voldoende ruimte voor comfortabel wonen, maar ook flexibiliteit voor diverse behoeften. Zo kun je eenvoudig een van de kamers omtoveren tot een inspirerend thuiskantoor. Met voldoende natuurlijk licht en een rustige omgeving is deze ruimte ideaal voor productief thuiswerken of het realiseren van creatieve projecten. Daarnaast is de badkamer modern en functioneel ingericht, geheel uitgerust met een douche, toilet en een bad. De vliering zorgt voor de nodige bergruimte.

Tijdens de verbouwing in 2021 is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De wanden, vloeren en het dak zijn grondig geïsoleerd, waardoor het huis in alle seizoenen een aangename temperatuur behoudt. Bovendien zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor extra isolatie, maar ook voor een serene en stille leefomgeving. Daarnaast is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen, wat een besparing op de energiekosten oplevert en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Om het energieverbruik verder te optimaliseren, is de woning voorzien van een warmtepomp die zorgt voor efficiënte verwarming. Deze energiezuinige maatregelen maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook toekomstbestendig.

Mis deze kans niet om jouw droomhuis te bezichtigen in Koog aan de Zaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

– Bouwjaar: 1898
– Woonoppervlakte: 100 m²
– Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond
– Energielabel: A

Koog aan de Zaan is goed bereikbaar via zowel het wegennet als het openbaar vervoer. Het wegennet wordt gekenmerkt door de nabijheid van de A8, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam en andere delen van de Zaanstreek. Dit maakt het gemakkelijk voor automobilisten om snel en efficiënt te reizen naar omliggende steden. De Machinistenstraat 7 is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Na een wandeling van ongeveer 5 minuten bereik je Station Koog aan de Zaan, waar diverse treinen vertrekken naar steden als Zaandam, Amsterdam, Rotterdam en Alkmaar. Binnen 15 minuten sta je op het Centraal Station van onze hoofdstad. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen die de stad verbinden met andere delen van Zaanstad en omliggende gebieden, wat zorgt voor een goed geïntegreerd vervoerssysteem. Deze infrastructuur maakt Koog aan de Zaan goed toegankelijk en verbindt het effectief met de rest van de regio.

Bijzonderheden:
– In 2021 is de fundering vernieuwd;
– De woning beschikt over een warmtepomp en 13 zonnepanelen;
– De renovatiewerkzaamheden zijn in 2021 gestart;
– De moderne keuken is in 2021 compleet vernieuwd voorzien van een Quooker en Aquacell waterontharder;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd door een warmtepomp;
– Er is sprake van volledige isolatie;
– Het schilderwerk, zowel binnen als buiten, is in 2024 gedaan.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.