Tuinstraat 6
Luxe hoekwoning met diepe, zonnige tuin!
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden woning die direct te betrekken is? Dan is Tuinstraat 6 jouw perfecte match!
Deze charmante woning, gebouwd in 1936, ademt de geliefde jaren ’30 sfeer. De huidige eigenaar heeft de afgelopen 21 jaar de woning volledig gemoderniseerd en verbouwd. Denk aan een vernieuwde keuken en badkamer, aangepakte elektra, extra isolatie en een prachtige uitbouw aan de achterzijde.
Indeling:
Bij binnenkomst tref je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met een gezellige houtkachel. Hier is het heerlijk vertoeven! De uitbouw biedt ruimte aan een zonnig eetgedeelte, waar het daglicht door de openslaande tuindeuren naar binnen stroomt. De moderne keuken, deels in de uitbouw, biedt volop werk- en bergruimte. Achter de keuken bevinden zich de praktische toilet- en was-/stookruimte.
De tuin:
De diepe tuin op het noordwesten is een waar paradijs. Hier geniet je de hele dag door van de zon in volledige privacy. Voor de warme dagen is het buitenzwembad Het Zwet slechts 4 minuten fietsen. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande houten berging en een schitterende overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten.
Verdiepingen:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en handige bergruimte.
Specificaties:
Bouwjaar: 1935
Perceel: 235 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 332 m³
Externe bergruimte: 27m²
Energielabel: C
Ligging:
Wormer, onderdeel van de gemeente Wormerland, is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Het dorp is de laatste jaren flink vernieuwd en uitgebreid met diverse nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend, Zaandam en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station in Wormerveer ligt op slechts 5 minuten fietsen. Vanaf daar ben je in 21 minuten op Amsterdam CS. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen beschermde natuurgebied Wormer- en Jisperveld.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
* Glasvezelaansluiting aanwezig;
* Vernieuwde nokvorsten (2021);
* Bitumen dakbedekking uitbouw en aanbouw vernieuwd (2021);
* Uitbouw geplaatst in 2021;
* Kunststof kozijnen op de eerste etage;
* Oplevering in overleg;
Ben je net zo enthousiast als wij? We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 17 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1936 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 235 m2 |
| Woonoppervlakte | 88 m2 |
| Inhoud | 332 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 160 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
