Zwaardemakerstraat 20

Charmante woning met vier slaapkamers en zonnige tuin in hartje Zaandam!

Ben je op zoek naar een perfecte gezinswoning in het bruisende hart van Zaandam met energielabel B? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt het ideale thuis voor jou en je gezin. Maar ook met een blik op de toekomst is dit een fantastisch huis, omdat de woning beschikt over vier slaapkamers. Perfect voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor.

Via de grote terrasdeuren in de woonkamer stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in, die onderhoudsvriendelijk is ingericht. Je kunt deze ook via de poort bereiken, wat extra gemak biedt. Dit is de perfecte plek voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon om te ontspannen. De woonkamer biedt een ruime zithoek en genoeg plek voor een gezellig eetgedeelte. De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.

Wanneer je de trap naar boven neemt, kom je terecht op een gezellige overloop die toegang biedt tot drie kamers. Deze kamers zijn klaar om door jou tot leven gewekt te worden. Of je nu droomt van een serene slaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek of een speelse kinderkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos en helemaal naar jouw smaak in te richten. Wanneer je de trap omhoog neemt, wacht daar de zolder op je. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een logeerkamer of misschien wel een creatieve hobbyruimte. Met een beetje verbeelding en jouw persoonlijke touch kan deze zolder omgetoverd worden tot een unieke en sfeervolle plek in huis.

Wacht niet langer en grijp deze kans om te wonen in een woning die comfort, stijl en een toplocatie combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlakte: 98m²
– Perceeloppervlakte: 86m²
– Energielabel: B

De Rosmolenbuurt in Zaandam is een levendige en gezellige wijk die bekend staat om haar karakteristieke charme en gemeenschapsgevoel. Deze buurt, gelegen ten oosten van het centrum van Zaandam, heeft een rijke geschiedenis en biedt een mix van historische en moderne elementen die samen een unieke leefomgeving creëren. Wat opvalt aan de Rosmolenbuurt is de diversiteit in woningbouw. Je vindt er zowel charmante oude arbeidershuisjes als moderne appartementencomplexen. Dit zorgt voor een gevarieerde en dynamische bewonerssamenstelling, met zowel jonge gezinnen als oudere inwoners die al jarenlang in de buurt wonen.

De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuinen, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er verschillende winkels, supermarkten en eetgelegenheden binnen handbereik, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te reizen. De A7 en A8 zijn de belangrijkste snelwegen in de buurt van Zaandam. De A8 sluit naadloos aan op de A7, waardoor je gemakkelijk naar het noorden kunt rijden richting Purmerend en Hoorn, of naar het zuiden richting het bruisende Amsterdam. Of je nu een dagje wilt shoppen in de hoofdstad of de rust van het noorden wilt opzoeken, je bent er in een handomdraai.

Bijzonderheden:
– De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd;
– De woning beschikt over mechanische ventilatie;
– Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen aan het isolatiewerk toegepast;
– CV-ketel van het merk Intergas komt uit 2021;
– De fundering wordt door de gemeente Zaanstad gemonitord; De zakking wordt als klein gekwalificeerd;
– Zeer centraal gelegen woning op fietsafstand van centrum Zaandam;
– Zowel per OV als met de auto is Amsterdam binnen handbereik.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.