Ardennenlaan 40
Ben jij op zoek naar een hoekwoning met garage die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is dit de woning die je zoekt!
Aan de Ardennenlaan in Heemskerk mogen wij deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning met garage te koop aanbieden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuw pannendak met daarop 12 zonnepanelen. Daarnaast is er heel veel aandacht besteed aan de afwerking van de woning. Het is werkelijk waar een plaatje!
Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op, mede dankzij de uitbouw aan de voor- en achterzijde. De voorzijde heeft een sfeervol eetgedeelte met hoog plafond, terwijl de achterzijde is voorzien van een dubbele schuifpui die uitkomt op een heerlijke tuin op het noordwesten. Hier geniet je van een gevoel van vrijheid en ruimte.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De keuken, centraal gelegen in het midden van de woning, scheidt het eetgedeelte van de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, voorheen drie, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde bijzonder ruim is. De nieuwe badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met sunshower, toilet en wastafel.
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte met een ruime voorzolder en een extra slaapkamer. Overal is aan bergruimte gedacht en alles is keurig afgetimmerd.
De garage is bereikbaar via de achterzijde van de woning en biedt naast de mogelijkheid om een auto of motor te stallen ook veel extra bergruimte in de nok, ideaal voor al je spullen.
Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe.
Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte ca. 145 m2
Overige inpandige ruimte (garage) ca. 27 m2
Perceeloppervlakte: 221 m²
Energielabel: A
Bijzonderheden:
– uitgebouwde hoekwoning;
– zonnige achtertuin richting het noordwesten met veel privacy;
– garage met verdieping;
– volledig geïsoleerd;
– nieuwe pannendak op woning en garage;
– bijna overal HR++ glas;
– 12 zonnepanelen;
– uitstekend afgewerkte woning;
– 3 ruime slaapkamers (op eenvoudige wijze terug te brengen naar 4);
– nieuwe badkamer;
– dubbele schuifpui naar de achtertuin;
– vloerverwarming begane grond;
– cv-ketel, Intergas 2020:
– rustige ligging in groene omgeving en kindvriendelijke buurt, met speeltuintje op loopafstand;
– het centrum van Heemskerk en winkels zijn op fietsafstand;
– treinstation Heemskerk op loopafstand;
– snelweg A9 binnen enkele minuten te bereiken richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 525.000 k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 10 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1975 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 221 m2 |
| Woonoppervlakte | 145 m2 |
| Inhoud | 590 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
