Breestraat 2D

Te huur
In centrum Beverwijk, op zichtlocatie aan de hoofdwinkelstraat gelegen kantoorruimte met lift.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de zonnige zijde van de Breestraat nabij o.a. Reinders Foodfashion, Patisserie Leek, Slijterij & Wijnhuis, Intersport, etc. Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station en bushaltes.

Oppervlakte
Circa 130 m2 gelegen op de 3e verdieping.

Indeling
Entree, hal met trap en lift, overloop, toilet, toegang tot de open kantoorruimte, kantine met pantry en aparte kantoorkamer.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid (deels betaald) in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Voorzieningen
– toilet
– pantry
– systeemplafond met verlichting
– verwarming
– airco (behoort niet tot het gehuurde)
– scheidingswanden.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.590,– per maand, excl. BTW.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
€ 450,– per maand exclusief BTW per laag met jaarlijkse naverrekening o.b.v. metrage of tussenmeters. Dit betreft gas/water/licht, schoonmaak buitenzijde, onderhoud cv en lift.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.