Middenhavenstraat 40-0003

Te huur
In karakteristiek pand in het havengebied gelegen kantoor/bedrijfs-/atelierruimte. De moderne en lichte ruimte is voorzien van een eigen entree. Het meubilair is ter gebruik voor de huurder.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

Oppervlakte
Ca. 35 m² op de 1e verdieping.

Indeling
Begane grond: entree naar 1e verdieping.
1e verdieping: open ruimte met keuken en toilet.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Bedrijf – Overig. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Voorzieningen
Keukenblok, toilet en cv-ketel met radiatoren.

Huurprijs
€ 595,— excl. btw per maand. Bij een langere huurtermijn is de huurprijs bespreekbaar.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Servicekosten
€ 50,— excl. btw per maand ten behoeve van verwarming, water, elektra, onderhoud cv en brandblusser(s).

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg, minimaal 2 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten vermeerderd met de omzetbelasting.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.